設計監理の理念
1.建築主の要求する機能を満たすこと。
2.法規に適合した設計をすること。
3.工事予算内で高品質(構造,空間,形態)の建築を完成するための設計を行うこと。
4.建築主の代理人として、工事施工を監理すること。
5.建築主の代理人として役所との調整を行うこと。
6.生活する人(個人あるいは利用者)に快適な機能空間であること。
7.生活する人(個人あるいは利用者)に、豊かな空間体験を提供すること。
8.建築が、自己同一性を持つこと。(建築主のための建築であること。)
9.建築が、地域社会の活性化を促す建築となること。(社会,地域,町並みに有益な建築であること。)
設計の主な業務
1.企画 予算,工期,機能の設定,建築のアウトライン
2.基本設計 一般図(平面図,立面図,断面図,仕上げ,面積等)
3.実施設計 各詳細図(矩計図,展開図,天井伏図,建具リスト等)
4.確認申請の手続き(施主の代理人としての業務)
5.施工業者選定の協力
6.見積,見積査定と仕様の調整
7.施工業者決定の協力
8.工事請負契約への協力(設計監理者として記名捺印)
監理の主な業務
A.設計意図の施工者への伝達
1.現場監理 定例打ち合わせ,工程の確認,現場確認等
2.図面の作成(設計意図を伝えるためのスケッチ等)
B.施工図、現場打ち合わせ事項等の設計図書に照らしての検討承認
3.施工図、現場打ち合わせ事項の検討,確認,承認
4.模型,材料,仕上げ見本の検査,検討,承認
5.建築設備の機械器具の選定,検討,承認
C.工事の確認及び報告
6.工事費支払審査及び承諾を行う業務
7.施工計画を検討し助言する業務
8.工事が設計図書及び請負契約に合致するかどうかの確認
9.工事完了検査及び契約条件が遂行されたことの確認
D.変更
10.建築主の希望による設計変更図面の作成 (必要に応じて)
11.設計変更による工事費増減額調整 (必要に応じて)
E.工事監理業務完了手続き
12.建築物等引き渡しの立ち会い(施主検査立ち会い含む)
13.業務完了通知書及び関係図書の建築主への提出(設計者提出用書類)
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